Preços de venda de imóveis em Lapa, (Paraná)

O preço por m² em Lapa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.842. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.892 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 497 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 203 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 5.576,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 11.340,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Lapa (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 673.161, aumentando em Novembro até R$ 756.996. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 715.078,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.063.570,5, concretamente um 149 %. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 889.324,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 998.186,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Lapa de R$ 1.043.917. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 826.919. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.296.874.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 9.135 / m², sendo R$ 11.429 / m² a média em Lapa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 1 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 11.500 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o mais barato, concretamente um 39 % mais econômico que a média em Lapa com um custo médio de R$ 1.043.917. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 655.805. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 113 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.330.830.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 506 / m², seguido de "Sítio" com R$ 3.676 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 119.135 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 92.870 / m².