Preços de venda de imóveis em Lajeado, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Lajeado nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.369. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.262 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.815,5 a um R$ 4.179,5 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.997,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.312 por m²).

O valor médio dos imóveis em Lajeado (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 455.097, aumentando em Novembro até R$ 498.323. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 476.710 de média nos dois primeiros até R$ 536.198,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 506.454,25 a uma média de R$ 529.490 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 56 % mais econômicos que a média em Lajeado de R$ 576.904. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 311.556. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 205 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 928.256.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.004 / m², sendo R$ 4.554 / m² a média em Lajeado. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.091 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Lajeado com um custo médio de R$ 576.904. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 319.840. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 82 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 722.271.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 591 / m², seguido de "Sítio" com R$ 595 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 5.400 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.195 / m².