Preços de venda de imóveis em Juiz de Fora, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Juiz de Fora, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Juiz de Fora nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.406. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.812 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.959,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.935 por m².
O custo dos imóveis em Juiz de Fora (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 517.861. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 503.506. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 510.683,5 a R$ 492.547. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 501.615,25 a R$ 418.476,5, o que supõe uma diminuição de um 83 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Juiz de Fora de R$ 461.434. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 295.178. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 185 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 476.811.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.932 / m², sendo R$ 4.080 / m² a média em Juiz de Fora. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.004 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 26 % mais econômico que a média em Juiz de Fora com um custo médio de R$ 461.434. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 346.329. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 119 % mais caro que a média, seguido de "Loja", com um preço de maios ou menos R$ 552.058.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 589 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 3.921 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 7.304 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 6.630 / m².
