Preços de venda de imóveis em João Pessoa, (Paraíba)
O preço dos imóveis em João Pessoa, Paraíba, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em João Pessoa nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.626. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.522 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.414,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.381 por m².
O custo dos imóveis em João Pessoa (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 433.325. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 423.576. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 428.450,5 a R$ 432.135. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 430.292,75 a uma média de R$ 441.589,5 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em João Pessoa de R$ 471.572. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 265.426. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 143 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 495.311.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.150 / m², sendo R$ 3.983 / m² a média em João Pessoa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 60 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.533 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 43 % mais econômico que a média em João Pessoa com um custo médio de R$ 471.572. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 338.463. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 149 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 757.162.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 973 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.411 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 7.290 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 7.224 / m².
