Preços de venda de imóveis em João Pessoa, (Paraíba)

O preço por m² em João Pessoa nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Agosto, o custo médio por m² é de R$ 4.176. Em Setembro este preço se mantém em R$ 4.192 por m². Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.184 a um R$ 4.574 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.379 a uma média nos meses de Dezembro e Janeiro de R$ 4.254,5 por m².

O valor médio dos imóveis em João Pessoa (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o custo médio dos imóveis é de R$ 369.789. Observamos uma forte subida deste valor em Setembro, chegando aos R$ 449.073. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 409.431 a R$ 428.450,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 418.940,75 a uma média de R$ 432.135 entre Dezembro e Janeiro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em João Pessoa de R$ 415.134. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 244.038. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 152 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 458.857.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.991 / m², sendo R$ 4.007 / m² a média em João Pessoa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.259 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em João Pessoa com um custo médio de R$ 415.134. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 378.208. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 166 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 648.368.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 824 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.625 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 7.570 / m² e o seguinte seria "Flat" custando aproximadamenteR$ 7.242 / m².