Preços de venda de imóveis em João Pessoa, (Paraíba)

O preço por m² em João Pessoa nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.755. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.580 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.667,5 passa a R$ 4.773,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.720,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.307 por m²).

O valor médio dos imóveis em João Pessoa (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 326.699, aumentando em Novembro até R$ 354.716. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 340.707,5 de média nos dois primeiros a R$ 464.968, concretamente um 136 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 402.837,75 a uma média de R$ 409.972 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 33 % mais econômicos que a média em João Pessoa de R$ 426.513. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 298.651. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 173 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 454.443.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.632 / m², sendo R$ 5.225 / m² a média em João Pessoa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.045 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 32 % mais econômico que a média em João Pessoa com um custo médio de R$ 426.513. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 301.654. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 191 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 667.288.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 853 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.528 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 8.198 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 7.291 / m².