Preços de venda de imóveis em Jarinu, (São Paulo)

O preço por m² em Jarinu nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 9.133. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.368 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 33 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 66 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.831, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.528,5 por m².

O custo dos imóveis em Jarinu (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 623.100. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 620.897. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 119 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 587.900,25 nos quatro anteriores e R$ 697.854,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Jarinu de R$ 799.725. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 408.343. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 45 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 909.431.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 526 / m², sendo R$ 2.190 / m² a média em Jarinu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.494 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Jarinu com um custo médio de R$ 799.725. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 366.128. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 32 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 869.566.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 670 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.883 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.806 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.018 / m².