Preços de venda de imóveis em Jaguariaiva, (Paraná)
O preço dos imóveis em Jaguariaiva, Paraná, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Jaguariaiva nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 906. No mês de Outubro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 966 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 66 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 63 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 779, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 491,5 por m².
O valor médio dos imóveis em Jaguariaiva (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 225.663. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 387.780. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 147 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 270.545 nos quatro anteriores e R$ 397.337,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 54 % mais econômico que a média dos imóveis em Jaguariaiva, que é de R$ 163.947. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 54 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 222 % mais caros que a média (R$ 1.566 / m²) em Jaguariaiva. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 222 % mais caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Jaguariaiva podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 163.947, concretamente é um 54 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 54 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.566 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.566 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
