Preços de venda de imóveis em Jaguariaiva, (Paraná)

O preço por m² em Jaguariaiva nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 735. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 509 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 79 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 126 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 556,75 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 699,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Jaguariaiva (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 108.279. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 360.458. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 234.368,5 de média nos dois primeiros a R$ 397.337,5, concretamente um 170 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 157 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 315.853 nos quatro anteriores e R$ 496.226,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 77 % mais econômicos que a média em Jaguariaiva de R$ 442.136. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 163.619. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 121 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 163.619.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.040 / m², sendo R$ 696 / m² a média em Jaguariaiva. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 7806 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.562 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Jaguariaiva podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 163.619, concretamente é um 63 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 63 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.562 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.562 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.