Preços de venda de imóveis em Jacareí, (São Paulo)

O preço por m² em Jacareí nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 14.413. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.614 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 46 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 54 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 6.594,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.592,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Jacareí (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 438.640, aumentando em Novembro até R$ 467.421. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 453.030,5 de média nos dois primeiros a R$ 684.726, concretamente um 151 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 124 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 568.878,25 nos quatro anteriores e R$ 707.520,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Jacareí de R$ 821.060. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 320.218. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 60 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 770.841.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.724 / m², sendo R$ 3.177 / m² a média em Jacareí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.209 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Jacareí com um custo médio de R$ 821.060. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 330.268. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 26 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 853.970.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 628 / m², seguido de "Terreno" com R$ 783 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 6.303 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.915 / m².