Preços de venda de imóveis em Jaboticabal, (São Paulo)

O preço por m² em Jaboticabal nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.665. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.644 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.654,5 passa a R$ 2.588 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 126 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.621,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.299,5 por m²).

O valor dos imóveis em Jaboticabal (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 630.801. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 426.751. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 513.293,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 569.134,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 71 % mais econômicos que a média em Jaboticabal de R$ 605.844. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 302.384. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 120 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 956.273.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.130 / m², sendo R$ 3.485 / m² a média em Jaboticabal. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 114 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.237 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 64 % mais econômico que a média em Jaboticabal com um custo médio de R$ 605.844. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 238.980. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 3747 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 4.673.217.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 565 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.412 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 264.731 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 101.104 / m².