Preços de venda de imóveis em Ituverava, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Ituverava, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Ituverava nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 287.827. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 326.964 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 62 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 85 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 249.178,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 211.033,5 por m².
O valor dos imóveis em Ituverava (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 2.519.551. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 3.104.850. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.525.152,75 a R$ 1.272.323, o que supõe uma diminuição de um 50 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 94 % mais econômicos que a média em Ituverava de R$ 1.334.281. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 195.543. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 1619 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 3.625.311.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 896 / m², sendo R$ 227.602 / m² a média em Ituverava. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 41.269 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 64 % mais econômico que a média em Ituverava com um custo médio de R$ 1.334.281. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 502.353. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 62 % menos caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de mais ou menos R$ 485.683.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.440 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 29.677 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 29.677 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente R$ 1.440 / m².
