Preços de venda de imóveis em Itupeva, (São Paulo)

O preço por m² em Itupeva nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Agosto, o custo médio por m² é de R$ 2.554. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.289 por m². Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.421,5 a um R$ 2.562 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.491,75 por m²) e os dois últimos meses, Dezembro e Janeiro (R$ 2.769,5 por m²).

O custo dos imóveis em Itupeva (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Agosto é de R$ 664.226. Em Setembro se registrou um leve descenso até R$ 623.012. Nos seguintes meses (Outubro, Novembro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 643.619 de média nos dois primeiros a R$ 770.089, concretamente um 120 %. O valor médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 706.854) e os dois últimos, Dezembro e Janeiro (R$ 811.770).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Itupeva de R$ 778.115. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 305.925. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 81 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 862.549.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.271 / m², sendo R$ 2.915 / m² a média em Itupeva. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 3.519 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Itupeva com um custo médio de R$ 778.115. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 262.610. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 60 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.144.435.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 366 / m², seguido de "Chácara" com R$ 2.635 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.230 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.504 / m².