Preços de venda de imóveis em Itupeva, (São Paulo)

O preço por m² em Itupeva nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 1.247. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.106 por m². Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o preço por m² subiu de forma importante, um 141 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 137 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.417,75 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 1.943,5 por m²).

O custo dos imóveis em Itupeva (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 570.486. Em Janeiro dito custo se mantém em R$ 596.297. Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o valor de imóveis cresceu de R$ 583.391,5 de média nos dois primeiros até R$ 619.677. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 601.534,25 a uma média de R$ 630.289,5 entre Abril e Maio.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Itupeva de R$ 609.989. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 378.951. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 74 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 712.729.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.475 / m², sendo R$ 2.166 / m² a média em Itupeva. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 51 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.989 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Itupeva com um custo médio de R$ 609.989. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 361.548. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 73 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 857.730.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 348 / m², seguido de "Chácara" com R$ 2.085 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.110 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.227 / m².