Preços de venda de imóveis em Itu, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Itu, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 922.176,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.420,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itu nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.151. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.575 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.363 passa a R$ 3.298,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.330,75 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 3.599 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Itu (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.185.537. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 1.386.798. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 62 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.042.779,25 a R$ 680.970, o que supõe uma diminuição de um 65 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Itu de R$ 775.793. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 340.944. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 106 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 560.638.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.641 / m², sendo R$ 3.759 / m² a média em Itu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 12 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.984 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 61 % mais econômico que a média em Itu com um custo médio de R$ 775.793. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 480.515. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 65 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 1.119.345.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 448 / m², seguido de "Terreno" com R$ 518 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.265 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.882 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Itu
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 775.793
R$ 3.759
165.322
36.167.120
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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