Preços de venda de imóveis em Itararé, (São Paulo)

O preço por m² em Itararé nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.230. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.200 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.158,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.116,5 por m².

O custo dos imóveis em Itararé (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 307.338. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 302.475. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 293.987,75 a uma média de R$ 288.917,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 14 % mais econômicos que a média em Itararé de R$ 287.835. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 278.663. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 109 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 366.938.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.347 / m², sendo R$ 1.102 / m² a média em Itararé. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.371 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Itararé com um custo médio de R$ 287.835. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 355.813. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 318 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 558.636.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 524 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.447 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 51.037 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 2.944 / m².