Preços de venda de imóveis em Itararé, (São Paulo)

O preço por m² em Itararé nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Janeiro, o custo médio por m² é de R$ 779. No mês seguinte (Fevereiro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 939 por m². Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o preço por m² subiu de forma importante, um 121 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 948,75 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 1.067 por m²).

O custo dos imóveis em Itararé (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Janeiro é de R$ 252.145. Em Fevereiro se registrou um leve descenso até R$ 223.713. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 237.929 a R$ 232.390,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 119 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 235.159,75 nos quatro anteriores e R$ 279.479 nos dois últimos, Maio e Junho.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 20 % mais econômicos que a média em Itararé de R$ 280.883. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 232.188. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 103 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 311.313.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.011 / m², sendo R$ 1.076 / m² a média em Itararé. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.191 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 36 % mais econômico que a média em Itararé com um custo médio de R$ 280.883. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 276.938. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 137 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 340.908.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 419 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.091 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 2.585 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 1.685 / m².