Preços de venda de imóveis em Itapira, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Itapira, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Itapira nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.751. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.833 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 217 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.220 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 5.341,5 por m².
O valor médio dos imóveis em Itapira (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 761.814. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.052.382. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 907.098 de média nos dois primeiros a R$ 1.050.834,5, concretamente um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de R$ 978.966,25 a R$ 867.093,5 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 15 % mais econômicos que a média em Itapira de R$ 612.787. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 547.848. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 452 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.151.818.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.865 / m², sendo R$ 2.106 / m² a média em Itapira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 84 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.937 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 39 % mais econômico que a média em Itapira com um custo médio de R$ 612.787. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 402.250. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1299 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 8.302.414.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 373 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.310 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 47.296 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 44.613 / m².
