Preços de venda de imóveis em Itapeva, (São Paulo)

O preço por m² em Itapeva nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 14.174. Em Novembro este preço se mantém em R$ 14.018 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 53 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 15.885,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 8.361,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Itapeva (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 1.486.921. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 1.489.705. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.488.313 de média nos dois primeiros a R$ 2.530.483,5, concretamente um 170 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.009.398,25 a R$ 1.314.841, o que supõe uma diminuição de um 65 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 84 % mais econômicos que a média em Itapeva de R$ 1.125.537. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 216.846. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 76 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 670.637.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 612 / m², sendo R$ 8.647 / m² a média em Itapeva. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 2 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.320 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 40 % mais econômico que a média em Itapeva com um custo médio de R$ 1.125.537. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 702.695. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 1011 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.303.479.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 482 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.544 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 157.671 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.032 / m².