Preços de venda de imóveis em Itapecerica da Serra, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Itapecerica da Serra, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 950.662,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.729,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itapecerica da Serra nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Agosto, o custo médio por m² é de R$ 2.148. No mês seguinte (Setembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 10.446 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 39 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.673, e os dois últimos meses (Dezembro, Janeiro), R$ 1.843 por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Itapecerica da Serra (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o custo médio dos imóveis é de R$ 816.999. Observamos uma forte subida deste valor em Setembro, chegando aos R$ 992.369. Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 904.684 de média nos dois primeiros até R$ 989.543,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 947.113,75 a uma média de R$ 957.759,5 entre Dezembro e Janeiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 67 % mais econômicos que a média em Itapecerica da Serra de R$ 843.760. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 387.271. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 736.125.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.082 / m², sendo R$ 1.925 / m² a média em Itapecerica da Serra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.089 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Itapecerica da Serra com um custo médio de R$ 843.760. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 579.625. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 573 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.951.034.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 366 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.049 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.971 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.481 / m².

Dados gráficos
Preço médio Janeiro
Preço médio por m² Janeiro
Número de imóveis utilizados em Itapecerica da Serra
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 843.760
R$ 1.925
10.632
32.339.810
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.