Preços de venda de imóveis em Itanhaém, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Itanhaém, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 247.909,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.347,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itanhaém nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Junho, o custo médio por m² é de R$ 1.321. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.159 por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.240 a um R$ 1.424,5 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.332,25 a uma média nos meses de Outubro e Novembro de R$ 1.378 por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Itanhaém (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o custo médio dos imóveis é de R$ 211.109. Observamos uma forte subida deste valor em Julho, chegando aos R$ 282.176. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 246.642,5 a R$ 254.595. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 250.618,75 a uma média de R$ 242.491,5 entre Outubro e Novembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Itanhaém de R$ 245.572. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 206.933. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 90 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 339.738.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 946 / m², sendo R$ 1.548 / m² a média em Itanhaém. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 12 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.617 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Itanhaém com um custo médio de R$ 245.572. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 255.836. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 123 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 366.538.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 332 / m², seguido de "Chácara" com R$ 848 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.581 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.022 / m².

Dados gráficos
Preço médio Novembro
Preço médio por m² Novembro
Número de imóveis utilizados em Itanhaém
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 245.572
R$ 1.548
358.760
47.566.984
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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