Preços de venda de imóveis em Itanhaém, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Itanhaém, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 284.331,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.200,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itanhaém nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Fevereiro, o custo médio por m² é de R$ 1.391. No mês seguinte (Março) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.020 por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² subiu de forma importante, um 148 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.116 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 2.370,5 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Itanhaém (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o custo médio dos imóveis é de R$ 238.305. Observamos uma forte subida deste valor em Março, chegando aos R$ 283.075. Nos seguintes meses (Abril, Maio) o valor cresceu em grande medida, de R$ 260.690 de média nos dois primeiros a R$ 302.504, concretamente um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 281.597 a uma média de R$ 289.800 entre Junho e Julho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Itanhaém de R$ 302.757. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 211.318. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 403.648.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.366 / m², sendo R$ 2.431 / m² a média em Itanhaém. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.384 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 28 % mais econômico que a média em Itanhaém com um custo médio de R$ 302.757. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 272.748. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 108 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 389.025.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 419 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.128 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.847 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.525 / m².

Dados gráficos
Preço médio Julho
Preço médio por m² Julho
Número de imóveis utilizados em Itanhaém
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 302.757
R$ 2.431
265.538
34.540.980
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.