Preços de venda de imóveis em Itanhaém, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Itanhaém, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 256.396,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.426,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itanhaém nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 1.159. No mês de Agosto comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.293 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.226 a um R$ 1.382 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 128 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.304 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 1.671,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Itanhaém (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Julho é de R$ 282.176. Em Agosto se registrou um leve descenso até R$ 255.282. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 257.694,25 a uma média de R$ 253.802 entre Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 46 % mais econômicos que a média em Itanhaém de R$ 262.032. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 214.082. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 96 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 354.855.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.201 / m², sendo R$ 1.795 / m² a média em Itanhaém. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 3 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.767 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Itanhaém com um custo médio de R$ 262.032. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 259.507. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Apartamento", um 52 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 393.125.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 257 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.042 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.910 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.008 / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Itanhaém
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 262.032
R$ 1.795
370.334
48.005.560
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.