Preços de venda de imóveis em Itanhaém, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Itanhaém, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 249.647,8
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.403,6
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itanhaém nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Fevereiro o custo médio por m² é de R$ 1.511. No mês seguinte, Março, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² subiu de forma importante, um 200 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.134,5 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 1.240 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Itanhaém (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Fevereiro o valor médio dos imóveis é de R$ 244.410. E no mês seguinte, Março, observamos um importante decrescimento até . Nos seguintes meses (Abril, Maio) o valor cresceu em grande medida, de R$ 122.205 de média nos dois primeiros a R$ 255.272, concretamente um 209 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 131 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 188.738,5 nos quatro anteriores e R$ 246.642,5 nos dois últimos, Junho e Julho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Itanhaém de R$ 282.176. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 213.127. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 79 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 344.672.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.034 / m², sendo R$ 1.159 / m² a média em Itanhaém. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.474 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Itanhaém com um custo médio de R$ 282.176. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 285.707. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 80 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 315.150.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 331 / m², seguido de "Chácara" com R$ 494 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.672 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.280 / m².

Dados gráficos
Preço médio Julho
Preço médio por m² Julho
Número de imóveis utilizados em Itanhaém
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 282.176
R$ 1.159
210.818
32.295.982
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.