Preços de venda de imóveis em Itajaí, (Santa Catarina)

O preço por m² em Itajaí nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.658. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 5.962 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 117 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 6.857,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 7.496,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Itajaí (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 771.329. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 670.813. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 721.071 de média nos dois primeiros a R$ 1.020.908,5, concretamente um 142 %. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 870.989,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 923.828,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Itajaí de R$ 757.234. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 435.942. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 276 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.245.945.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.698 / m², sendo R$ 6.830 / m² a média em Itajaí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 73 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.696 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Itajaí com um custo médio de R$ 757.234. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 798.435. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 252 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.131.113.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.351 / m², seguido de "Casa" com R$ 5.288 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 11.155 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 8.725 / m².