Preços de venda de imóveis em Itaboraí, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Itaboraí, Rio de Janeiro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Itaboraí nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.277. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.067 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.076,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.171,5 por m².
O valor dos imóveis em Itaboraí (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 303.045. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 256.192. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 244.513,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 267.138,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Itaboraí de R$ 291.608. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 220.250. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 63 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 343.137.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.814 / m², sendo R$ 2.148 / m² a média em Itaboraí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.502 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Itaboraí com um custo médio de R$ 291.608. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 150.885. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 135 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 539.075.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 162 / m², seguido de "Terreno" com R$ 373 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.259 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 3.188 / m².
