Preços de venda de imóveis em Ipanema, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Ipanema, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 3.637.120,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 17.122,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Ipanema nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 25.720. Em Outubro este preço se mantém em R$ 25.658 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 63 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 45 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 20.993,5, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 9.381 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Ipanema (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 6.083.517. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 5.984.061. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 58 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 4.771.481 a R$ 1.368.399, o que supõe uma diminuição de um 29 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 46 % mais econômicos que a média em Ipanema de R$ 1.370.923. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.017.167. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 115 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.410.978.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.643 / m², sendo R$ 9.324 / m² a média em Ipanema. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 115 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 11.168 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Ipanema com um custo médio de R$ 1.370.923. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 555.243. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Apartamento", um 36 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 996.779.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 543 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.389 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 20.345 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 14.990 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Ipanema
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 1.370.923
R$ 9.324
750
4.060.476
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.