Preços de venda de imóveis em Indaiatuba, (São Paulo)

O preço por m² em Indaiatuba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.614. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 6.077 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 5.345,5 passa a R$ 5.529 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.437,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.918 por m²).

O custo dos imóveis em Indaiatuba (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.030.491. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.231.950. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.131.220,5 a R$ 1.147.932,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.139.576,5 a uma média de R$ 1.151.812 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 60 % mais econômicos que a média em Indaiatuba de R$ 1.165.940. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 515.427. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 104 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.261.100.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.224 / m², sendo R$ 5.840 / m² a média em Indaiatuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.925 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Indaiatuba com um custo médio de R$ 1.165.940. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 638.754. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 83 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.992.663.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 871 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.415 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.414 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 6.673 / m².