Preços de venda de imóveis em Indaiatuba, (São Paulo)

O preço por m² em Indaiatuba nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.740. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 3.887 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.813,5 a um R$ 4.101,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.957,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 4.392,5 por m²).

O valor dos imóveis em Indaiatuba (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 814.527. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 729.068. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 78 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 687.767,25 a R$ 580.912,5, o que supõe uma diminuição de um 84 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Indaiatuba de R$ 620.801. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 332.628. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 154 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 639.290.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.210 / m², sendo R$ 4.527 / m² a média em Indaiatuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.836 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Indaiatuba com um custo médio de R$ 620.801. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 403.569. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 210 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.512.019.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 652 / m², seguido de "Terreno" com R$ 797 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.125 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.408 / m².