Preços de venda de imóveis em Indaiatuba, (São Paulo)

O preço por m² em Indaiatuba nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Junho, o custo médio por m² é de R$ 2.811. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.637 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.724 passa a R$ 2.778,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.751,25 por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (R$ 2.948,5 por m²).

O custo dos imóveis em Indaiatuba (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o valor médio dos imóveis é de R$ 571.062. Em Julho dito custo se mantém em R$ 590.231. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 580.646,5 a R$ 555.999,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 568.323 a uma média de R$ 583.480,5 entre Outubro e Novembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Indaiatuba de R$ 583.915. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 336.919. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 111 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 598.410.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.347 / m², sendo R$ 2.914 / m² a média em Indaiatuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.484 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Indaiatuba com um custo médio de R$ 583.915. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 411.813. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 138 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.034.791.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 735 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.167 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.880 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 3.963 / m².