Preços de venda de imóveis em Ijuí, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Ijuí nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.955. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.383 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.169 a um R$ 2.474,5 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.321,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.488,5 por m²).

O custo dos imóveis em Ijuí (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 573.440. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 508.450. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 540.945 de média nos dois primeiros a R$ 624.088,5, concretamente um 115 %. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 582.516,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 611.758,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Ijuí de R$ 588.867. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 440.580. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 712.138.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.081 / m², sendo R$ 2.328 / m² a média em Ijuí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 63 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 3.724 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 9 % mais econômico que a média em Ijuí com um custo médio de R$ 588.867. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 567.825. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 33 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos R$ 703.700.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 810 / m², seguido de "Prédio" com R$ 1.576 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 104.107 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.000 / m².