Preços de venda de imóveis em Igarassu, (Pernambuco)

O preço dos imóveis em Igarassu, Pernambuco, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 316.713,8
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.655
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Igarassu nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 1.655. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.519 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 153 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.173,25 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 1.791 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Igarassu (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 292.704. Em Janeiro dito custo se mantém em R$ 292.258. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 58 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 144 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 230.476,25 nos quatro anteriores e R$ 330.832 nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em Igarassu de R$ 335.465. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 151.333. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 291.381.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.513 / m², sendo R$ 1.593 / m² a média em Igarassu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 123 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.165 / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Igarassu podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 291.381, concretamente é um 13 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 13 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.513 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.513 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Igarassu
Número de imóveis utilizados em Pernambuco
R$ 335.465
R$ 1.593
664
311.198
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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