Preços de venda de imóveis em Ibirité, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Ibirité, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 259.027,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.614,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Ibirité nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 2.864. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.548 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 124 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.421,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 3.000 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Ibirité (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Setembro o valor médio dos imóveis é de R$ 275.924. E no mês seguinte, Outubro, observamos um importante decrescimento até R$ 160.132. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 218.028 de média nos dois primeiros a R$ 266.073,5, concretamente um 122 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 121 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 242.050,75 nos quatro anteriores e R$ 292.982 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Ibirité de R$ 319.155. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 223.523. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 83 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 344.924.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.799 / m², sendo R$ 3.151 / m² a média em Ibirité. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.917 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 33 % mais econômico que a média em Ibirité com um custo médio de R$ 319.155. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 267.667. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 231 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 673.125.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 681 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.810 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.531 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 3.158 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Ibirité
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 319.155
R$ 3.151
19.182
4.060.476
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.