Preços de venda de imóveis em Ibirama, (Santa Catarina)

O preço por m² em Ibirama nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.549. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.975 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 71 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 131 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.363,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.106 por m²).

O custo dos imóveis em Ibirama (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 655.417. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 498.000. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 139 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 528.886 nos quatro anteriores e R$ 735.000 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 87 % mais econômicos que a média em Ibirama de R$ 900.000. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 226.297. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 7 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 278.406.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 906 / m², sendo R$ 4.157 / m² a média em Ibirama. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 790 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.150 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Ibirama com um custo médio de R$ 900.000. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 306.840. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 51 % menos caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de mais ou menos R$ 306.840.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 126 / m², seguido de "Sítio" com R$ 830 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.359 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamente R$ 830 / m².