Preços de venda de imóveis em Ibiporã, (Paraná)

O preço por m² em Ibiporã nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.394. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.763 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 124 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.323,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.597,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Ibiporã (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 321.150. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 380.474. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 350.812 de média nos dois primeiros até R$ 392.432,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 371.622,25 nos quatro anteriores e R$ 429.269 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Ibiporã de R$ 444.524. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 436.066. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 106 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 662.151.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.703 / m², sendo R$ 2.423 / m² a média em Ibiporã. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 661 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.321 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 33 % mais econômico que a média em Ibiporã com um custo médio de R$ 444.524. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 369.858. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 107 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 824.844.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 520 / m², seguido de "Sítio" com R$ 898 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.239 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 3.888 / m².