Preços de venda de imóveis em Guarulhos, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Guarulhos, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 432.450,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.582,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarulhos nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Fevereiro, o custo médio por m² é de R$ 4.839. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 4.231 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.535 passa a R$ 4.523 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.529 a uma média nos meses de Junho e Julho de R$ 4.689 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Guarulhos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Fevereiro é de R$ 474.419. Em Março se registrou um leve descenso até R$ 431.451. Os meses seguintes (Abril, Maio) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 432.131,5 a uma média de R$ 433.089 entre Junho e Julho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em Guarulhos de R$ 421.517. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 306.782. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 496.490.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.451 / m², sendo R$ 4.696 / m² a média em Guarulhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 2 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.671 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 18 % mais econômico que a média em Guarulhos com um custo médio de R$ 421.517. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 513.893. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 1242 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 2.998.243.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.227 / m², seguido de "Galpão" com R$ 2.229 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.907 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 3.697 / m².

Dados gráficos
Preço médio Julho
Preço médio por m² Julho
Número de imóveis utilizados em Guarulhos
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 421.517
R$ 4.696
730.900
34.540.980
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Apto, Picanço, 2 Quartos, 58 M2 Guarulhos
 11
Apto, Picanço, 2 Quartos, 58 M2 Guarulhos
R$ 380.000
Guarulhos, São Paulo - Venda - Apartamento - 58 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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Casa, Vila Rosália, 4 Quartos, 357 M2 Guarulhos
 78
Casa, Vila Rosália, 4 Quartos, 357 M2 Guarulhos
R$ 1.400.000
Guarulhos, São Paulo - Venda - Casa - 357 m² - 4 quartos - 5 banheiros
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Helbor Patteo Bosque Maia | 1 Dorm | 39 M² | Apartamentos Em Bosque Maia, Guarulhos | Apto
 10
Helbor Patteo Bosque Maia | 1 Dorm | 39 M² | Apartamentos Em Bosque Maia, Guarulhos | Apto
R$ 420.492,5
Guarulhos, São Paulo - Venda - Apartamento - 39 m² - 1 quarto - 1 banheiro
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Helbor Patteo Bosque Maia | Studio | 28 M² | Apartamentos Em Bosque Maia, Guarulhos | Apto
 10
Helbor Patteo Bosque Maia | Studio | 28 M² | Apartamentos Em Bosque Maia, Guarulhos | Apto
R$ 333.992,5
Guarulhos, São Paulo - Venda - Apartamento - 28 m² - 1 banheiro
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Helbor Patteo Bosque Maia | 1 Dorm | 67 M² | Apartamentos Em Bosque Maia, Guarulhos | Apto
 10
Helbor Patteo Bosque Maia | 1 Dorm | 67 M² | Apartamentos Em Bosque Maia, Guarulhos | Apto
R$ 445.992,5
Guarulhos, São Paulo - Venda - Apartamento - 67 m² - 1 quarto - 2 banheiros
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Apto, Vila Augusta, 1 Quarto, 38 M2 Guarulhos
 37
Apto, Vila Augusta, 1 Quarto, 38 M2 Guarulhos
R$ 1.850
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 38 m² - 1 quarto - 1 banheiro
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Apto, Ponte Grande, 3 Quarto, 54 M2 Guarulhos
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Apto, Ponte Grande, 3 Quarto, 54 M2 Guarulhos
R$ 1.426
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 54 m² - 3 quartos - 1 banheiro
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Casa, Gopouva, 4 Quarto, 104 M2 Guarulhos
 40
Casa, Gopouva, 4 Quarto, 104 M2 Guarulhos
R$ 2.800
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Casa - 104 m² - 4 quartos - 2 banheiros
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Apto, Vila Galvão, 3 Quarto, 80 M2 Guarulhos
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Apto, Vila Galvão, 3 Quarto, 80 M2 Guarulhos
R$ 1.064
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 80 m² - 3 quartos - 1 banheiro
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Apto, Picanço, 2 Quarto, 64 M2 Guarulhos
 22
Apto, Picanço, 2 Quarto, 64 M2 Guarulhos
R$ 1.633
Guarulhos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 64 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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