Preços de venda de imóveis em Guarulhos, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Guarulhos, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 407.409
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.975,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarulhos nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 4.993. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 4.926 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.959,5 passa a R$ 4.792,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.876 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 5.174,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Guarulhos (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de R$ 423.079, aumentando em Dezembro até R$ 457.974. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 396.956,75) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 428.313,5).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Guarulhos de R$ 448.212. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 295.956. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 109 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 566.387.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.842 / m², sendo R$ 4.997 / m² a média em Guarulhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.135 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 21 % mais econômico que a média em Guarulhos com um custo médio de R$ 448.212. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 536.453. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 486 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.204.925.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.517 / m², seguido de "Galpão" com R$ 2.654 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.408 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 4.413 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Guarulhos
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 448.212
R$ 4.997
771.128
36.167.120
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.