Preços de venda de imóveis em Guarujá, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Guarujá, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 754.187,6
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.207,4
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Fevereiro o custo médio por m² é de R$ 4.587. No mês seguinte, Março, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² subiu de forma importante, um 180 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 128 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.210,75 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 4.097 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Guarujá (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Fevereiro o valor médio dos imóveis é de R$ 896.400. E no mês seguinte, Março, observamos um importante decrescimento até . Nos seguintes meses (Abril, Maio) o valor cresceu em grande medida, de R$ 448.200 de média nos dois primeiros a R$ 794.169, concretamente um 177 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 621.184,5 a uma média de R$ 643.100 entre Junho e Julho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Guarujá de R$ 610.100. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 363.500. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 119 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 661.278.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.058 / m², sendo R$ 4.131 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.362 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 33 % mais econômico que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 610.100. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 549.892. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 198 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.520.834.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.272 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 3.697 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 5.004 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.338 / m².

Dados gráficos
Preço médio Julho
Preço médio por m² Julho
Número de imóveis utilizados em Guarujá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 610.100
R$ 4.131
328.698
32.295.982
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.