Preços de venda de imóveis em Guarujá, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Guarujá, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 720.813,2
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.254,6
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 4.018. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.712 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.365 passa a R$ 4.334 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 45 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.349,5, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.937,5 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Guarujá (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 691.691. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 698.335. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 695.013 de média nos dois primeiros até R$ 769.620. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 732.316,5 a R$ 337.400, o que supõe uma diminuição de um 46 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 67 % mais econômicos que a média em Guarujá de R$ 674.800. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 363.713. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 115 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 701.050.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.036 / m², sendo R$ 3.875 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.088 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 674.800. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 485.688. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 203 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.757.729.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.214 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 3.412 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 4.501 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.094 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Guarujá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 674.800
R$ 3.875
358.436
29.964.066
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.