Preços de venda de imóveis em Guaratuba, (Paraná)

O preço por m² em Guaratuba nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.905. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.205 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.055 a um R$ 4.567 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.311 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.187 por m².

O custo dos imóveis em Guaratuba (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 561.999. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 503.138. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 532.568,5 de média nos dois primeiros a R$ 684.222, concretamente um 128 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de R$ 608.395,25 a R$ 543.503 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Guaratuba de R$ 527.743. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 429.462. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 644.387.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.806 / m², sendo R$ 4.360 / m² a média em Guaratuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.877 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 20 % mais econômico que a média em Guaratuba com um custo médio de R$ 527.743. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 493.601. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 190 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 853.133.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 566 / m², seguido de "Terreno" com R$ 3.536 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 9.769 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.840 / m².