Preços de venda de imóveis em Guararema, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Guararema, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 1.179.759,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.730
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guararema nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 2.409. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.977 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 138 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.424,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 3.340,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Guararema (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Setembro é de R$ 1.308.640. Em Outubro se registrou um leve descenso até R$ 1.169.222. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.175.143,5 a uma média de R$ 1.188.992 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Guararema de R$ 1.209.166. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.043.459. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.262.850.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.490 / m², sendo R$ 3.314 / m² a média em Guararema. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 2 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.984 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Guararema com um custo médio de R$ 1.209.166. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 1.225.296. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 111 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.492.592.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 550 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 692 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 4.202 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.799 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Guararema
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.209.166
R$ 3.314
16.668
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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