Preços de venda de imóveis em Guaramirim, (Santa Catarina)

O preço por m² em Guaramirim nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.589. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.690 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.911,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.372 por m²).

O custo dos imóveis em Guaramirim (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 441.566. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 368.775. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 405.170,5 a R$ 402.820. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 403.995,25 a uma média de R$ 394.189 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 19 % mais econômicos que a média em Guaramirim de R$ 387.646. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 529.609. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 134 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 605.250.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.107 / m², sendo R$ 3.385 / m² a média em Guaramirim. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 68 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.338 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 0 % mais econômico que a média em Guaramirim com um custo médio de R$ 387.646. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 406.023. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 714 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.227.041.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 478 / m², seguido de "Galpão" com R$ 3.031 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 11.772 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 4.889 / m².