Preços de venda de imóveis em Gravatal, (Santa Catarina)

O preço por m² em Gravatal nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.661. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.444 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 127 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.884,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.924,5 por m²).

O custo dos imóveis em Gravatal (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 531.600. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 459.555. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 495.577,5 de média nos dois primeiros até R$ 551.948,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 133 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 523.763 nos quatro anteriores e R$ 694.937,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 22 % mais econômicos que a média em Gravatal de R$ 641.875. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 556.441. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 106 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 640.858.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.925 / m², sendo R$ 4.515 / m² a média em Gravatal. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 673 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.244 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Gravatal podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 556.441, concretamente é um 13 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 13 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 2.925 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 2.925 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.