Preços de venda de imóveis em Gramado, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Gramado, Rio Grande do Sul, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 1.130.323,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 6.671,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Gramado nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 5.643. No mês seguinte (Agosto) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 6.760 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 6.700,75 a uma média nos meses de Novembro e Dezembro de R$ 6.613 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Gramado (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Julho é de R$ 1.205.834. Em Agosto se registrou um leve descenso até R$ 1.092.284. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.149.059 a R$ 1.184.568,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 1.166.813,75 a R$ 1.057.342,5 em Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Gramado de R$ 1.047.122. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 828.050. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 196 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.446.938.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 7.708 / m², sendo R$ 6.905 / m² a média em Gramado. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.455 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 86 % mais econômico que a média em Gramado com um custo médio de R$ 1.047.122. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 593.915. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 39 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.231.038.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 672 / m², seguido de "Flat" com R$ 3.398 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 12.574 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 10.404 / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Gramado
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 1.047.122
R$ 6.905
155.242
6.693.882
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.