Preços de venda de imóveis em Goiânia, (Goiás)

O preço por m² em Goiânia nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 3.119. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.823 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.385,5 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 4.560,5 por m².

O custo dos imóveis em Goiânia (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 847.074. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 854.978. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 851.026 a R$ 890.993,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de R$ 871.009,75 a R$ 774.989,5 em Janeiro e Fevereiro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 72 % mais econômicos que a média em Goiânia de R$ 885.441. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 267.547. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 140 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 491.540.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.193 / m², sendo R$ 4.743 / m² a média em Goiânia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.100 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 34 % mais econômico que a média em Goiânia com um custo médio de R$ 885.441. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 586.651. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 159 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.730.311.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 764 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 4.126 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.069 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.849 / m².