Preços de venda de imóveis em Fortaleza, (Ceará)

O preço dos imóveis em Fortaleza, Ceará, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 750.769,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.156,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Fortaleza nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 4.717. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 4.148 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 132 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.141,75 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 5.187 por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Fortaleza (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 603.215. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 788.015. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 695.615 de média nos dois primeiros até R$ 777.901,5. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 736.758,25) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 778.791).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Fortaleza de R$ 689.958. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 397.267. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 107 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 637.750.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.640 / m², sendo R$ 4.649 / m² a média em Fortaleza. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 84 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.881 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Fortaleza com um custo médio de R$ 689.958. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 517.181. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 86 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.057.395.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.195 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.257 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 8.262 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 6.840 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Fortaleza
Número de imóveis utilizados em Ceará
R$ 689.958
R$ 4.649
418.792
607.198
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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