Preços de venda de imóveis em Forquilhinha, (Santa Catarina)

O preço por m² em Forquilhinha nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.130. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.109 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 71 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 82 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.817, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.494,5 por m².

O custo dos imóveis em Forquilhinha (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 233.654. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 233.700. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 85 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 216.291,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 243.789,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Forquilhinha de R$ 270.297. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 230.840. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 40 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 296.874.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.290 / m², sendo R$ 1.442 / m² a média em Forquilhinha. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 426 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.260 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Forquilhinha podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 184.215, concretamente é um 32 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 32 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.290 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.290 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.