Preços de venda de imóveis em Ferraz de Vasconcelos, (São Paulo)

O preço por m² em Ferraz de Vasconcelos nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.341. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.631 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.486 passa a R$ 3.648,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.567,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.780 por m²).

O custo dos imóveis em Ferraz de Vasconcelos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 360.811. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 338.726. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 349.768,5 a R$ 338.863,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 344.316 a R$ 317.682 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 33 % mais econômicos que a média em Ferraz de Vasconcelos de R$ 320.404. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 239.695. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 539.021.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.743 / m², sendo R$ 3.656 / m² a média em Ferraz de Vasconcelos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.996 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 33 % mais econômico que a média em Ferraz de Vasconcelos com um custo médio de R$ 320.404. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 498.245. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 1720 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.376.979.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 862 / m², seguido de "Galpão" com R$ 2.660 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.320 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.910 / m².