Preços de venda de imóveis em Eusébio, (Ceará)

O preço por m² em Eusébio nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.538. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.918 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 132 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 115 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.750 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.322,5 por m²).

O custo dos imóveis em Eusébio (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 799.374. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 688.254. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 743.814 de média nos dois primeiros até R$ 819.143,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 88 % baixando de R$ 781.478,75 a R$ 689.436,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Eusébio de R$ 705.611. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 372.095. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 76 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 536.345.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.520 / m², sendo R$ 4.411 / m² a média em Eusébio. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 13 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.202 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 61 % mais econômico que a média em Eusébio com um custo médio de R$ 705.611. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 638.333. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 59 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.051.056.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 548 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.171 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.626 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 4.403 / m².