Preços de venda de imóveis em Estância, (Sergipe)

O preço por m² em Estância nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 787. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.809 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 161 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 42 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.346,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 993,5 por m².

O valor dos imóveis em Estância (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 258.319. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 117.102. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 58 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 182 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 148.740,75 nos quatro anteriores e R$ 270.313,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 71 % mais econômicos que a média em Estância de R$ 272.495. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 248.193. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 391.550.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 180 / m², sendo R$ 888 / m² a média em Estância. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 205 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.073 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Estância com um custo médio de R$ 272.495. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 242.714. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 45 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 272.354.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel menos acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 979 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.044 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.278 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 2.869 / m².