Preços de venda de imóveis em Estrela, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Estrela, Rio Grande do Sul, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 319.497,4
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.612,4
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Estrela nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 1.485. No mês seguinte (Janeiro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.877 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 41 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 139 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.188,5 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 1.654 por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Estrela (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 329.268. Em Janeiro dito custo se mantém em R$ 326.813. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 47 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 132 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 240.330,75 nos quatro anteriores e R$ 318.082 nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Estrela de R$ 353.905. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 292.113. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 448.759.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.107 / m², sendo R$ 1.963 / m² a média em Estrela. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 43 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.486 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Estrela com um custo médio de R$ 353.905. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 319.966. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 36 % mais caro que a média, seguido de "Galpão", com um preço de maios ou menos R$ 474.800.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 219 / m², seguido de "Galpão" com R$ 1.172 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 3.124 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.981 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Estrela
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 353.905
R$ 1.963
1.856
4.437.002
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.