Preços de venda de imóveis em Esteio, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Esteio nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.467. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.759 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 124 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.043,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.115,5 por m².

O custo dos imóveis em Esteio (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 452.785. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 419.890. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 436.337,5 de média nos dois primeiros até R$ 498.543. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 467.440,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 512.658,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Esteio de R$ 557.621. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 244.757. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 90 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 704.613.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.735 / m², sendo R$ 4.003 / m² a média em Esteio. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.149 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Esteio com um custo médio de R$ 557.621. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 396.733. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 542 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 910.928.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 854 / m², seguido de "Galpão" com R$ 2.929 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 5.355 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.939 / m².