Preços de venda de imóveis em Engenheiro Coelho, (São Paulo)

O preço por m² em Engenheiro Coelho nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.499. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.360 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 137 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.288, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.151,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Engenheiro Coelho (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 362.845, aumentando em Novembro até R$ 381.423. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 372.134 de média nos dois primeiros até R$ 424.753,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 141 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 398.443,75 nos quatro anteriores e R$ 561.747 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Engenheiro Coelho de R$ 543.020. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 428.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 93 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 858.364.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.111 / m², sendo R$ 2.070 / m² a média em Engenheiro Coelho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 238 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.042 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Engenheiro Coelho com um custo médio de R$ 543.020. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 240.080. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 67 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 824.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 144 / m², seguido de "Terreno" com R$ 380 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 11.234 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 8.317 / m².