Preços de venda de imóveis em Diadema, (São Paulo)

O preço por m² em Diadema nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 4.428. Em Agosto este preço se mantém em R$ 4.419 por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.187,25 a uma média nos meses de Novembro e Dezembro de R$ 4.171 por m².

O valor médio dos imóveis em Diadema (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Julho o valor dos imóveis é de R$ 325.849, aumentando em Agosto até R$ 360.841. Nos seguintes meses (Setembro, Outubro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 343.345 de média nos dois primeiros a R$ 404.489,5, concretamente um 118 %. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 373.917,25) e os dois últimos, Novembro e Dezembro (R$ 422.845).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Diadema de R$ 424.401. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 289.299. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 85 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 540.205.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.118 / m², sendo R$ 4.117 / m² a média em Diadema. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.241 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em Diadema com um custo médio de R$ 424.401. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 499.791. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 558 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.285.945.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.992 / m², seguido de "Galpão" com R$ 2.559 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.149 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 3.406 / m².