Preços de venda de imóveis em Diadema, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Diadema, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 456.601,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.019,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Diadema nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 5.455. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.703 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.934,5 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 5.189 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Diadema (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 369.982. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 364.851. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 367.416,5 de média nos dois primeiros a R$ 471.493, concretamente um 128 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 419.454,75 nos quatro anteriores e R$ 530.894,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Diadema de R$ 533.980. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 596.639. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 706.439.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.009 / m², sendo R$ 5.115 / m² a média em Diadema. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 82 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.964 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 31 % mais econômico que a média em Diadema com um custo médio de R$ 533.980. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 687.719. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 674 % mais caro que a média, seguido de "Galpão", com um preço de maios ou menos R$ 2.857.277.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 3.315 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 3.407 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 9.078 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 6.453 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Diadema
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 533.980
R$ 5.115
95.110
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.