Preços de venda de imóveis em Curvelo, (Minas Gerais)

O preço por m² em Curvelo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 5.507. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.473 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 222 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 134 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 7.220,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 9.670 por m²).

O valor médio dos imóveis em Curvelo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 914.900. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 577.913. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 746.406,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.113.705,5, concretamente um 283 %. O valor médio teve um incremento de um 114 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.430.056) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.632.319,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 80 % mais econômicos que a média em Curvelo de R$ 1.252.353. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 417.667. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 820.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.329 / m², sendo R$ 8.143 / m² a média em Curvelo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 105 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.279 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Chácara" é o mais barato, concretamente um 88 % mais econômico que a média em Curvelo com um custo médio de R$ 1.252.353. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 270.423. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 315 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.041.111.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 146 / m², seguido de "Chácara" com R$ 297 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 18.481 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 12.710 / m².