Preços de venda de imóveis em Curitiba, (Paraná)

O preço por m² em Curitiba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.172. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 6.628 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 117 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 6.486,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 7.565,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Curitiba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 758.258, aumentando em Novembro até R$ 828.292. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 793.275 de média nos dois primeiros a R$ 1.001.462,5, concretamente um 126 %. O valor médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 897.368,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.028.116,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em Curitiba de R$ 993.959. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 640.132. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 77 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.130.773.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.354 / m², sendo R$ 7.394 / m² a média em Curitiba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.947 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Curitiba com um custo médio de R$ 993.959. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 827.901. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 77 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.140.840.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.998 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 5.225 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 10.869 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 9.104 / m².