Preços de venda de imóveis em Curitiba, (Paraná)

O preço por m² em Curitiba nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 4.103. No mês de Janeiro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.346 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 50 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 120 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.171 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 3.800,5 por m²).

O valor dos imóveis em Curitiba (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Dezembro é de R$ 623.756. Em Janeiro se registrou um leve descenso até R$ 546.590. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 43 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 417.806,75 nos quatro anteriores e R$ 514.747,5 nos dois últimos, Abril e Maio.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Curitiba de R$ 541.381. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 351.178. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 174 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 561.746.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.688 / m², sendo R$ 3.802 / m² a média em Curitiba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.406 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais barato, concretamente um 7 % mais econômico que a média em Curitiba com um custo médio de R$ 541.381. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 502.405. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 122 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 604.368.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.046 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 3.227 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 5.649 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.372 / m².