Preços de venda de imóveis em Cosmópolis, (São Paulo)

O preço por m² em Cosmópolis nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.153. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.585 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.369 passa a R$ 2.433 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.401 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.369 por m².

O valor médio dos imóveis em Cosmópolis (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 488.495. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 500.062. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 494.278,5 de média nos dois primeiros a R$ 592.993,5, concretamente um 120 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 124 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 543.636 nos quatro anteriores e R$ 674.436 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Cosmópolis de R$ 730.049. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 578.545. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 699.349.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.422 / m², sendo R$ 2.458 / m² a média em Cosmópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.106 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Cosmópolis com um custo médio de R$ 730.049. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 329.501. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 22 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 718.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 525 / m², seguido de "Sítio" com R$ 659 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.219 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.126 / m².