Preços de venda de imóveis em Charqueada, (São Paulo)

O preço por m² em Charqueada nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.138. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.701 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.419,5 a um R$ 1.558 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 91 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.488,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.356 por m².

O custo dos imóveis em Charqueada (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 358.975. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 348.177. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 353.576 a R$ 357.519,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 355.547,75 a uma média de R$ 355.767,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Charqueada de R$ 373.426. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 375.639. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 493.020.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.404 / m², sendo R$ 1.373 / m² a média em Charqueada. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 60 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.738 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Charqueada com um custo médio de R$ 373.426. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 270.151. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 178 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 760.188.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 486 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.096 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 2.121 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 2.117 / m².